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　　原告唐某與被告王某離婚后財產糾紛一案，本院于2021年5月11日立案受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告唐某與被告王某到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

　　原告向本院提出訴訟請求：1、請求法院依法判決分割離婚協議約定的原、被告共同所有的房產;2、本案的全部費用由被告承擔。事實與理由：原、被告經人介紹相識，××××年××月××日兩人登記結婚，雙方于2010年購買位于某城市花園小區7幢商鋪111室(產權登記證號：不動產權第0002930號)商品房一套。2020年8月31日，原、被告協議離婚，離婚協議約定，房子一人一半，并由雙方簽字確認。房產在中國工商銀行有貸款，我要求分割上述房產，我不主張房產所有權，并要求離婚后我償還的貸款要還給我，同時房屋所產生的費用我不承擔，房屋產生的費用應當一人一半。離婚后，被告一直居住在房屋中，經原告多次要求分割房產，被告均不予理會，為了維護原告的合法權益，故訴至法院。

　　被告王某辯稱：分割房產我沒有意見，房屋的按揭貸款我不承擔，我也不主張房產所有權。離婚后，原告償還的房屋貸款，我不同意優先還給他，評估拍賣房產不是我主張的，我不會承擔房屋的所有費用的。

　　本院審理查明：2020年8月31日，原、被告在定遠縣民政局協議離婚，離婚協議約定，“財產分割：房子跟卡里的錢一人一半”，原、被告共同所有房產位于某城市花園小區7幢商鋪111室(不動產權證號：不動產權第0002930號)，房屋在中國工商銀行辦理的按揭貸款，目前貸款尚未清償完畢，且處于抵押中。原告訴稱離婚后，被告一直居住在房屋中，經原告多次要求分割房產，被告均不予理會，為了維護原告的合法權益，故訴至法院。

　　另查明，原、被告均不主張房屋的所有權。

　　本院認為：原、被告簽訂的《離婚協議書》，系雙方真實意思表示，雙方按照該協議約定依法在定遠縣民政局辦理了離婚登記手續，該離婚協議書經婚姻登記管理機關確認，現已生效，具有法律效力，原、被告應依約履行協議約定。本案中，原、被告共同所有房產位于某城市花園小區7幢商鋪111室，雙方協議約定，房產跟卡里的錢一人一半，雙方均不主張房屋所有權，且協商不成，由于該房產尚未完全取得產權，且處于抵押中，依據《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》第七十七條之規定，本院對房屋所有權暫不予處理，故原告唐某要求依照離婚協議約定依法分割原、被告共同所有的房產的訴訟請求，本院不予支持，待取得房屋完全所有權后，可以另行向人民法院提起訴訟。

　　綜上所訴，依照《中華人民共和國民法典》第一百一十九條、第四百六十五條、第一千零六十二條(五)項、第一千零八十七條，《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》第七十七條的規定，判決如下：

　　駁回原告唐某的訴訟請求。

　　案件受理費80元，減半收取計40元，由原告唐某負擔。

　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于市中級人民法院。