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原告陳×訴被告×離婚糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，使用普通程序不公開開庭進行了審理。原告陳×及其委托代理人、被告高×及其委托代理人到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
原告起訴稱，原、被告婚前缺乏了解，感情基礎薄弱，婚后未建立起深厚的夫妻感情。原告曾于2011年2月23日向法院起訴離婚，法院于同年4月8日作出判決，駁回原告的訴訟請求。判決后，原被告無任何溝通與交流，現夫妻感情已經完全破裂，無法共同生活，望法院依法判令：1、原、被告離婚；2、位于深圳市羅湖區×花園×棟317號房產歸原告所有，并按原告占60%、被告占40%的比例，由原告向被告作出補償；3、涉案房產的剩余銀行按揭款由原、被告共同清償；4、共同承擔債務人民幣20萬元。
被告答辯稱，1、同意離婚；2、涉案房產所有權可以歸原告所有，被告應分得該房產市場價值一半的補償款；對共同債務人民幣20萬元不予認可，該款項在第一次離婚訴訟中明確是贈與，并非借貸；4、如果涉案涉案房產判歸原告所有，剩余按揭款應由原告清償。
經審理，查明以下事實：
一、原、被告于2004年經他人介紹相識，2006年3月確定戀愛關系，2007年10月22日登記結婚，婚后未生育子女。2011年2月，原告向本院起訴。離婚，我院于同年4月8日作出了（2011）深羅法民一初字第504號民事判決書，判決駁回原告的訴訟請求。2011年11月8日，原告再次起訴要求與被告離婚，被告當庭表示同意離婚。
二、2008年3月，原、被告購買了位于深圳市羅湖區×花園×棟317號房產，并向銀行貸款人民幣16萬元，截止2011年10月28日尚欠銀行貸款本金人民幣141379.31元。原告主張購買該房產時曾向其母親借款人民幣20萬元，并向法庭提交了一張借條，被告對借條的真實性不予確認。原被告在庭審中對涉案房產的市值無法達成一致意見，經本院委托，深圳市中項資產評估房地產估價有限公司于2012年4月28日作出中評（2012）第（房）D011號房地產估價報告書，認定涉案房產的市場價值為人民幣694798元，原被告對該報告的內容均予以認可。另，評估費用人民幣4520元，原告已經墊付。
原告主張涉案房產的首期款是向其母親借款支付的，且婚后的按揭款都是由原告一人支付，被告一直沒有工作及收入，要求在分割房產時，原告應分得該房產市值的60%的份額，被告分得40%的份額。被告對原告陳述的事實不予認可，認為涉案房產應予以平均分割。
上述事實有結婚證、房產證、招商銀行個人購房借款合同、借條、（2011）深羅法民一初字第504號民事判決書、中評（2012）第（房）D011號房地產估價報告書及雙方當事人的陳述等在卷佐證，本院予以認定。
本院認為，本案為離婚糾紛。原被告雖是自由戀愛自愿結婚，但婚后為建立起深厚的夫妻情意，原告再次起訴要求與被告離婚，無心再挽回與被告之間的婚姻關系，且被告也表示同意離婚，本院根據原被告的婚姻基礎及婚后感情、原告要求離婚的原因和夫妻關系的現狀結合本案的實際情況綜合分析，確認原被告之間的夫妻感情已完全破裂，原告要求離婚的理由成立，本院予以支持。關于深圳市羅湖區×花園×棟317號房產分割的問題，原告主張自己應多分的理由不屬于《中華人民共和國婚姻法》第四十七條的法定情節，故，涉案房產應當按照均分的原則予以分割，鑒于原告主張涉案房產的所有權，且被告在庭審中也是同意，本院認為，涉案房產判歸原告所有，由原告向被告支付房屋補償款為宜。依據房地產評估報告書認定的涉案房產市值，減去未清償的銀行按揭款，原告還應向被告支付房屋補償款276909元［694798-141379.31］÷2］。原告主張購買房產向其母親借款人民幣20萬元，應屬夫妻共同債務，本院認為，原被告對該筆款項是否屬于夫妻共同債務存在爭議，且被告拒不承認該債務的真實性，鑒于該筆款項的處理結果與 有厲害關系，需債權人參與訴訟才能查明借款事實，而離婚案件涉及身份關系，不宜追加債權人參加訴訟，故，該爭議在本案中暫不處理，債權人可另循其他法律途徑予以解決。綜上所述，依照《中華人民共和國婚姻法》第三十二條第二款、第三十九條、第四十七條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百二十八條之規定，判決如下：
一、準許原告陳×與被告高×離婚。
二、位于深圳市羅湖區×花園×棟317號房產判歸陳×所有，該房產剩余的銀行按揭款由原告陳×負責清償；被告高×應于本判決生效之日起十五日內協助原告陳×辦理房屋產權過戶手續。
三、原告陳×應于本判決生效之日起十五日內向被告高×支付房屋補償款人民幣276709元。
四、駁回原告陳×其他的訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費人民幣2090元、評估費人民幣4520元（原告均已預交），共計6610元，由原、被告各負擔人民幣335元。
如不服本判決，克在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于廣東省深圳市中級人民法院。